2009年03月29日

相続の税務調査〓

相続税申告の税務調査の割合は
31%

なんと3件に1件の割合です。

その上、調査の結果、
修正となり増える税金も多額です。

相続税の調査は

税務署にとって、
非常に効率がよい調査のなのです。
posted by 小出 絹恵 at 14:17 | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする 編集

2009年03月17日

空き室が増えています!

今年の確定申告をしていて感じたこと

それは、
 ”空き室が増えている”
        ということです。
不動産収入が減少したオーナー様が多くおられました。

収入が減っているのに、経費(修繕費)が増えて、
結果として、所得が激減されているオーナー様が
見受けられました。

その一方で、
新たにアパート経営を始められた方が
多かったのも、
今年の特徴でした。

春になると大学生の入居があるのに、
今年はそれが少ないと言います。

親のふところ事情で、
自宅から通える範囲の学校を選択する例が
増えたのではないかというのが、
そのオーナー様の分析でした。

「先生、これからのアパート経営は難しいですよ。」

数年前に、ご自分も複数のアパート経営をしている
不動産屋さんからお聞きした感想を思い出しました。







posted by 小出 絹恵 at 16:45 | 資産運用 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする 編集
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